A ) Das características gerais :
O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à 2 ( duas ) quadras da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus sendo o mais próximo a 10 metros de distancia e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país .
Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas 10 metros do “ITM – CORP ” ( imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA ).
Com 3.331 mts2 de área construída e 4.368 mts de área total , pode se considerar este imóvel como apto às mais diversas utilizações .
Pé direito: 6 a 7 metros
Numero de docas: 2
Numero de rampas: 0
Valor total de locação: R$ 85.000,00
Valor de IPTU: 10 parcelas de R$ 5.797,70